1968〜1978年築, 専有面積43.90㎡〜63.90㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+15.7%
八王子市
26.7万円/㎡
前年比-10.9%
八王子はざま住宅
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩3分
1973年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
1,768万円
32.8万円/㎡
1,121
1,553
1,984
2,416
AI査定結果
推定相場価格
1,768万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,553万円〜1,984万円
28.8万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月31日
八王子はざま住宅
1,640万円（30.4万円/㎡）/ 7階 / 53.9㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は22.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 1,640万円 | 30.4万円 | 7階 | 53.9㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/07/30 | 1,640万円 | 30.4万円 | 7階 | 53.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,080万円 | 19.6万円 | 10階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 870万円 | 15.8万円 | 6階 | 55.12㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/06/04 | 750万円 | 13.6万円 | 6階 | 55.12㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/03 | 1,498万円 | 27.1万円 | 5階 | 55.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 1,490万円 | 27.6万円 | 5階 | 53.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 830万円 | 15.4万円 | 10階 | 53.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 1,490万円 | 27.6万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/28 | 780万円 | 14.5万円 | 10階 | 53.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/19 | 780万円 | 14.5万円 | 10階 | 53.9㎡ | 3K | - |
| 2024/05/08 | 1,499万円 | 27.8万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/08 | 1,499万円 | 27.8万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/20 | 1,499万円 | 28.3万円 | 4階 | 53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 1,080万円 | 19.6万円 | 5階 | 55.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 880万円 | 16.3万円 | 10階 | 53.9㎡ | 3K | - |
| 2024/02/22 | 1,580万円 | 29.3万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/13 | 890万円 | 16.5万円 | 1階 | 53.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,580万円 | 29.3万円 | 11階 | 53.9㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 16.3万円 | 10階 | 53.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 950万円 | 17.6万円 | 1階 | 53.9㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 八王子はざま住宅 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,640万円 | 30.4万円 | 53.9㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 126戸 | SRC |
| 2025/07/12 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.2㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/02/02 | めじろ台コーポラス 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.6㎡ | 2SDK | 5階 / 11階建 | - | 1974年 | 116戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 西八王子ハイツA棟 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅4分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1970年 | 143戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 京王めじろ台マンションA棟 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅1分 | 2,150万円 | 36.8万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 京王めじろ台マンション 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅3分 | 2,198万円 | 36.5万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/03 | 京王めじろ台マンションC棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅2分 | 2,198万円 | 36.5万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/27 | めじろ台2丁目 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅1分 | 1,999万円 | 34.2万円 | 58.46㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 東建狭間マンション 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,300万円 | 28.6万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 明神町4丁目 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅7分 | 2,180万円 | 34.3万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 100戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 八王子セントラルマンション 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅13分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.6㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、八王子市では10.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は八王子市の平均と比較して13.9%割高です。